ランズ北田辺

  • 大阪府大阪市東住吉区北田辺四丁目

  • 近鉄南大阪線 / 北田辺駅 徒歩4分

  • 2006年築 / 11階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

45.5
フェア

推定相場価格より4.4%割高

販価
3,480万円
56.2万円/㎡
相場
3,333万円
53.8万円/㎡
2,339
3,001
3,664
4,326
AI査定結果
推定相場価格
3,333万円
53.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,001万円〜3,664万円
48.5万円/㎡〜59.2万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ランズ北田辺
3,480万円（56.2万円/㎡）/ 5階 / 61.89㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は54.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/043,480万円56.2万円5階 61.89㎡ 2LDK東
2026/03/073,780万円61.1万円5階 61.89㎡ 2LDK東
2024/10/303,280万円53.0万円2階 61.89㎡ 3LDK東
2024/08/093,480万円56.2万円2階 61.89㎡ 3LDK東
2024/08/092,480万円44.8万円10階 55.41㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
ランズ北田辺
大阪市東住吉区北田辺四丁目
北田辺駅4分 3,480万円56.2万円61.89㎡2LDK5階 / 11階建 東2006年47戸RC
2026/03/24アーバニス天王寺東
大阪市東住吉区桑津一丁目
寺田町駅10分 3,698万円58.2万円63.55㎡3LDK3階 / 10階建 南東2004年62戸RC
2025/11/08アンビエントフレア美章園
大阪市東住吉区桑津二丁目
美章園駅7分 2,780万円46.3万円60.06㎡3LDK2階 / 14階建 東2007年49戸RC
2025/07/22ミラージュパレス北田辺
大阪市東住吉区北田辺二丁目
北田辺駅4分 3,300万円54.0万円61.09㎡3LDK4階 / 9階建 南2004年31戸RC
2025/03/20ディークラディア北田辺
大阪市東住吉区北田辺三丁目
田辺駅7分 3,280万円45.2万円72.64㎡2LDK10階 / 11階建 南2006年38戸RC
2023/11/26ドルチェグラン山坂
大阪市東住吉区山坂一丁目
田辺駅4分 3,080万円44.0万円70.06㎡3LDK7階 / 9階建 南2006年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で44.3%上昇、大阪市東住吉区では6.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は大阪市東住吉区の平均と比較して13.1%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
83.0万円/㎡
前年比+44.3%
大阪市東住吉区
49.7万円/㎡
前年比-6.5%
大阪府
大阪市東住吉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ランズ北田辺
所在地大阪府大阪市東住吉区北田辺四丁目
交通近鉄南大阪線北田辺駅徒歩4分
築年月2006年
階数11階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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